CLAMART

Situé dans la résidence sécurisée de La Chaumière (parking fermé dans la résidence), nous vous invitons à venir découvrir ce TRÉS BEL appartement 4 pièces, au CALME et VUE DEGAGÉE, donnant sur le PARC. Il comprend un double séjour et une cuisine AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, une salle de bain, WC séparés et deux chambres (possibilité trois). De nombreux rangements et une CAVE ( de 11m²) complètent ce bien. L'appartement est en TRES BON ETAT. Gardiens dans la résidence.
Au PIED des COMMERCES, transports (T6 au pied de la résidence), écoles et à 5 min du Centre Commercial Vélizy 2.
Appelez l'agence Guy Hoquet de Meudon La forêt au 01 40 83 16 75.

Le calme en plein coeur de la gare de Clamart ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces vous offrant le charme de l'ancien à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueilli dans une entrée lumineuse avec accès direct sur le séjour et la cuisine (possibilité d'ouverture de la cuisine sur l'entrée et le séjour) ensuite vous découvrirez l'espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard. Vous disposerez également d'une cave au sous-sol. . Le bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du Code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur la plateforme Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à côté de la gare (Paris à 10 min par le Transilien N), votre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 35,18 m² à CLAMART (92140). Il comporte un séjour de 12 m², une chambre de 10 m², un dressing et une entrée/cuisine ouverte aménagée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose une cour. Il possède un chauffage individuel électrique.

Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace en plus bienvenu.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme : Gare. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Clamart dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jeanne Moreau de même que sur un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (535 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 590 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 220 000 €. Le prix net est de 206 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 % du prix du bien soit 14 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 57 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 937 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE pour une première visite de cet appartement en vente.